Investisseurs avisés, voici une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe !
Situé à Saint-Félix au Gosier, à proximité immédiate de la plage et des principaux pôles touristiques de l'île, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.
Édifié sur un terrain constructible de 989 m², le projet comprend une bâtisse en R+1 destinée à accueillir quatre appartements de type T4 avec terrasses en rez-de-chaussée et balcons à l'étage. Les travaux, interrompus depuis plusieurs années, présentent aujourd'hui une structure apparente conservée dans un état général satisfaisant, permettant à un acquéreur de reprendre et personnaliser l'aménagement selon ses objectifs.
L'intérêt de ce bien réside avant tout dans son modèle économique particulièrement attractif :
✅ Occupation d'un appartement à titre de résidence principale.
✅ Mise en location des trois autres logements pour générer un revenu locatif récurrent.
✅ Possibilité d'autofinancer une partie importante des échéances d'un prêt bancaire grâce aux loyers perçus.
✅ Valorisation du patrimoine dans l'une des communes les plus dynamiques et recherchées de Grande-Terre.
✅ Potentiel locatif annuel ou saisonnier grâce à la proximité de la plage de Saint-Félix, très appréciée des résidents et des visiteurs.
Le terrain, relativement plat et bénéficiant d'un environnement résidentiel calme, offre également des possibilités d'aménagement extérieur : stationnements, jardin privatif, piscine ou espaces de détente selon le projet retenu.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
